Gemeente Elburg wil 50 flexwoningen realiseren aan Kamperdijk

 Hiervoor is een voorstel vastgesteld dat nu ter besluitvorming naar de gemeenteraad gaat. Een definitief besluit is nog niet genomen en ook de vergunningprocedure moet nog worden doorlopen.

Het plan voorziet in tijdelijke sociale huurwoningen voor mensen die dringend op zoek zijn naar woonruimte. Het gaat daarbij om kleine huishoudens, waaronder starters en statushouders. De woningen worden ontwikkeld in samenwerking met woningcorporatie UWOON en blijven maximaal tien jaar op deze locatie staan. Volgens het voorstel wordt 30 tot 40 procent van de woningen toegewezen aan statushouders. De overige woningen zijn bedoeld voor starters en andere kleine huishoudens.

Om het project mogelijk te maken vraagt het college de gemeenteraad om een investeringsbudget van € 1,1 miljoen beschikbaar te stellen. Dit bedrag is bedoeld voor het bouw- en woonrijp maken van de locatie, projectkosten, sociaal beheer en bijkomende btw-kosten.

Wethouder Lyda Sneevliet noemt de plannen een belangrijke stap om de druk op de woningmarkt te verlichten. Volgens haar is zorgvuldig gekeken naar de locatie en is de omgeving betrokken bij de uitwerking van de plannen.

In de voorbereiding zijn verschillende onderzoeken uitgevoerd, onder meer op het gebied van bodem, verkeer, geluid, stikstof en milieuzonering. Ook zijn gesprekken gevoerd met omwonenden en ondernemers van bedrijventerrein Kruismaten. Hun reacties zijn verwerkt in een participatieverslag en waar mogelijk meegenomen in de verdere uitwerking van het plan.

Een groot deel van de projectkosten moet worden betaald uit de landelijke Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT). Hiervoor heeft de gemeente een subsidieaanvraag van € 1 miljoen ingediend. Aan deze regeling is wel de voorwaarde verbonden dat minimaal een derde van de woningen wordt toegewezen aan statushouders. De subsidie is op dit moment nog niet definitief toegekend. Daarnaast komt € 100.000 uit het eerder vastgestelde Woonfonds Flexwonen.

Na behandeling in de gemeenteraad worden omwonenden en ondernemers verder geïnformeerd over het besluit en het vervolg van het project.