Appartementen in het pand van deze bakkerij? Dit ontbreekt er nog
HARDERWIJK – Komen er appartementen op de plek van bakkerij Wegerif aan de Smeepoortstraat? In de Facebookgroep 'HARDERWIJK!' verscheen een bericht over plannen om het pand te veranderen in zeven appartementen. Daarin staat ook dat de bakkerij voorlopig niet verhuist. De gemeente Harderwijk staat inderdaad positief tegenover het woningplan, maar zover is het nog niet. Maar wat is precies het plan?
Het Facebookbericht beschrijft grotendeels wat de initiatiefnemer van plan is. Maar volgens de gemeente is eerst een aparte procedure nodig om drie appartementen op de begane grond toe te staan.
Positief over woningen, maar nog geen vergunning
Op dit moment mag er volgens het omgevingsplan alleen op de bovenverdiepingen worden gewoond. Om ook op de begane grond, waar nu de winkel en bakkerij zitten, appartementen mogelijk te maken, is aparte toestemming nodig. De positieve reactie van de gemeente betekent dus niet dat de eigenaar meteen kan beginnen met verbouwen.
De initiatiefnemer heeft voorlopig alleen een haalbaarheidsverzoek ingediend. Daarmee is onderzocht of de gemeente bereid is om in principe mee te werken. Het college van burgemeester en wethouders ziet mogelijkheden, onder voorwaarden. Een aanvraag voor een omgevingsvergunning of een wijziging van het omgevingsplan kan een volgende stap zijn. Die aanvraag is nog niet ingediend.
Van negen naar zeven appartementen
Het plan is al aangepast na opmerkingen van de gemeente. Eerder wilde de initiatiefnemer negen appartementen realiseren. Omdat er in de omgeving al veel kleine woningen zijn, vroeg de gemeente om meer afwisseling in woninggrootte. Enkele appartementen zijn daarop samengevoegd. Het nieuwe voorstel bestaat uit drie appartementen op de begane grond en vier op de verdiepingen.
De gemeente vindt de locatie geschikt voor woningen. Het pand ligt buiten het gebied dat in de omgevingsvisie is aangewezen voor winkels. Een verandering van winkelruimte naar woningen past volgens het college bij die visie. Dat betekent alleen niet dat de plannen automatisch worden goedgekeurd.
Eerst nog onderzoeken en overleg
Voordat de appartementen er kunnen komen, moet de initiatiefnemer nog verschillende onderzoeken uitvoeren. Die gaan onder andere over bodem, geluid, natuur en de historische waarde van het gebouw. Het pand ligt namelijk binnen het beschermde stadsgezicht van Harderwijk. Ook moeten omwonenden bij de plannen worden betrokken.
De gemeente benadrukt dat de positieve eerste beoordeling geen garantie is voor een vergunning. Bij een definitief besluit kunnen bijvoorbeeld de belangen van omwonenden een rol spelen. Als het woningplan uiteindelijk doorgaat, verdwijnen de winkel en bakkerij uit het pand aan de Smeepoortstraat. Wanneer dat eventueel gebeurt, is nog niet duidelijk.
💬 Mail ons!
Heb jij een tip of opmerking? Mail naar de redactie: [email protected] of bel: 0341-258133
